"Перевод" апартаментов в квартиры

Выбор, приобретение, оформление (раздел доступен жителям, гостям и партнерам)
Ответить
Аватара пользователя
The-Senin
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 17:46
Откуда: Москва
Корпус: 3 - Берлин

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение The-Senin » 25 май 2016, 12:49

Прямо сейчас обратился в пару компаний, которые занимаются переводом, жду от них информации по возможности, необходимым документам и цене.
Я всегда буду против!!! :twisted:

Аватара пользователя
The-Senin
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 17:46
Откуда: Москва
Корпус: 3 - Берлин

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение The-Senin » 25 май 2016, 13:01

В одном месте ответили следующее, что если над апартаментами находится квартира, то перевод возможен, а если аппартаменты, то невозможен, т.к. нежилое помещение не может находиться над жилым. О как....
Я всегда буду против!!! :twisted:

Аватара пользователя
Chudra
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 14:48
Корпус: 2 - Сингапур

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение Chudra » 25 май 2016, 13:15

The-Senin писал(а):...т.к. нежилое помещение не может находиться над жилым.
эээээээ, а у нас что все квартиры в ЖК - исключительно над апартаментами расположены?)) или это такие вертикали - на каждом этаже с 1 по 26 в каком-то углу - исключительно квартиры во всём доме. их сам застройщик сверху-вниз переводил?
мне вот реально интересно, как застройщик это делал.
потому что я тоже что-то такое слышала про расположение под-над.

Rokuz
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 22:28
Корпус: 4 - Санкт-Петербург

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение Rokuz » 25 май 2016, 13:21

Это легко проверить. Поэтажные планы в другой теме можно скачать. Квартиры на них - это там, где отмечены пунктиры мокрых зон.
P.S. Проверил для 4 корпуса и моей квартиры. Начиная с 8 этажа по вертикали идут квартиры, их не перекрывают никакие аппартаменты.

Аватара пользователя
The-Senin
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 17:46
Откуда: Москва
Корпус: 3 - Берлин

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение The-Senin » 25 май 2016, 13:44

Rokuz писал(а):Это легко проверить. Поэтажные планы в другой теме можно скачать. Квартиры на них - это там, где отмечены пунктиры мокрых зон.
P.S. Проверил для 4 корпуса и моей квартиры. Начиная с 8 этажа по вертикали идут квартиры, их не перекрывают никакие аппартаменты.
Это странно, но на плане БТИ в моем апартаменте есть мокрая зона))))
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Я всегда буду против!!! :twisted:

cornplay
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 15:27
Корпус: 4 - Санкт-Петербург

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение cornplay » 25 май 2016, 13:46

Заковыка в том, что такое ограничение, чтобы нежилые помещения были ниже квартир, только в отношении многоквартирных домов. Как поясняла управа, Водный - это не многоквартирный дом, а многофункциональный комплекс, несмотря на то, что в доме есть квартиры. В законодательстве сейчас нет такого понятия МФК, как и нет понятия апартамент. И, поскольку перевод из апартаментов в квартиры в многофункциональном комплексе никак не регулируется, то сомневаюсь, что перевод возможен. Хотя я где-то видел какие-то частные инициативы, люди даже деньги за перевод в квартиры платили (на форуме Фили-Града, если не ошибаюсь). Не знаю, чем там дело кончилось.

Аватара пользователя
The-Senin
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 17:46
Откуда: Москва
Корпус: 3 - Берлин

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение The-Senin » 25 май 2016, 13:48

Ну застройщик-то как-то перевел, статус квартир получил...)
Я всегда буду против!!! :twisted:

Rokuz
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 22:28
Корпус: 4 - Санкт-Петербург

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение Rokuz » 25 май 2016, 13:50

The-Senin писал(а):Это странно, но на плане БТИ в моем апартаменте есть мокрая зона))))
Любопытно. Возможно частный случай, а возможно мне сказали неправду относительно этих планов :)

Аватара пользователя
Chudra
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 14:48
Корпус: 2 - Сингапур

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение Chudra » 25 май 2016, 13:53

The-Senin писал(а):Это странно, но на плане БТИ в моем апартаменте есть мокрая зона))))
а вдруг это...... квартира? :o
:)

cornplay
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 15:27
Корпус: 4 - Санкт-Петербург

Re: "Перевод" апартаментов в квартиры

Сообщение cornplay » 25 май 2016, 14:21

The-Senin писал(а):Ну застройщик-то как-то перевел, статус квартир получил...)
Так-то застройщик)
Larico писал(а):Я хотел уточнить требования к документам и порядок перевода недвижимости, для чего лично обратился в ДГИ. На что получил "прекрасный" ответ: "вы кто - физ. лицо? Ну и чего вы тогда хотите!? Вы (как физ. лицо) не можете ничего никуда перевести!!" Т.е. прекрасный, чисто совковый ответ...

Ответить