Фальшивые объявления

[VPavel]

Сегодня неизвестными были вывешены фальшивые объявления, оформленные как объявления инициативной группы. В ознакомлении с записями камер УК ДОМС отказала, что косвенно может подтверждать их причастность к произошедшему. Просьба соседям не поддаваться на провокации. Инициативная группа работала и работает только в интересах жителей.

[Larico]

речь о этом тексте?
Подтверждаю что он участниками инициативной группы не готовился.

[bedli]

Корректную информацию о конкурсе и о цене за содержание и ремонт МКД , которая выставлена на конкурсе, вы можете изучить по ссылкам.
На данный момент в конкурсной документации цена за содержание и ремонт МКД 48,84р за кв.м. Инициативная группа делает все возможное, чтобы тариф снизился до 24,08р.
В ближайшие дни члены Инициативной группы встретятся с руководством МЖИ для решения этого вопроса.
Конкурс Управы Головинского района:
1 корпус - https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... revPageN=5
2 корпус - https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... revPageN=5
3 корпус - https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... evPageN=11
4 корпус- https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... evPageN=11
5 корпус - https://torgi.gov.ru/restricted/notific ... evPageN=11

[Выгловский Олег]

Этот лист больше походит на то, что ДОМС сами хотели бы выставить жителям... так сказать мечты домса о халяве и денежных коровах, которых можно доить и доить.

[bedli]

Этот лист больше походит на то, что ДОМС сами хотели бы выставить жителям... так сказать мечты домса о халяве и денежных коровах, которых можно доить и доить.

Извините не вижу связи.

Скорее всего к нашим домам уже очередь выстраивается.

Немного расшифрую.
Это объявление было подделано (по дизайну/контактам) под объявления Инициативной Группы. Инициативная группа в нашем ЖК одна.
И она выступает за то, чтобы УК была выбрана через конкурс Управы района.

УК ДОМС невыгодно заходить на объект через конкурс, так как они будут обязаны заключить с жителями типовой договор- права жителей максимально защищены, цены ниже и будут нормироваться ПП Москвы, обазанности четко прописаны.
Поэтому УК ДОМС хочет провести Общее Собрание Собственников до проведения конкурса, чтобы на этом собрании собственники выбрали УК ДОМС с тем договором, который предлагают последние.
Данное фальшивое объявление сделано с целью ввести житилей в заблуждение. Чтобы у людей создалось впечатление, что конкурс крайне невыгоден, а те тарифы, которые предлагает УК ДОМС - подарок с неба. Следовательно, поверив в это, люди будут голосовать на ОСС за УК ДОМС.

Наша позиция-НЕ ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ ВООБЩЕ.
Чтобы ОСС считалось состоявшимся -необходимо участие 50% собственников. У застройщика и ДОМСа -ИХ НЕТ!
Иначе они бы уже все давно провели без нас.
Если мы придем на собрание и проголосуем - не важно как!!!, то мы собой создадим кворум -эти 50%. Собрание будет считаться правомерным.

И вот тут опасность! Всего половины от пришедших на собрание достаточно, чтобы выбрать УК ДОМС и принять их договор управления. И у нас есть опасения, что 25% процентов застройщик и ДОМС имеют/наскребут. У застройщика имеется много апартаментов в собственности, даже проданных. Кроме того, многие собственники не в курсе происходящих дел.

[cornplay]

А почему перенесли срок подведения итогов конкурса? Вроде бы раньше был апрель, а теперь май.

Ещё целый месяц терпеть ДОМС! Если они подделывают объявления, то и своровать что-то смогут или как-то иначе жильцам подгадить в оставшееся время. Меня цена, которая фигурирует в конкурсной документации, 48,84 р/м2 устраивает. Если для снижения цены опять будут конкурс переносить, то, может, лучше не надо?

[vartem]

Kale, простите, вы зарегистрировались, чтобы сообщить, что к указанной листовке не имеет отношение УК? Откуда информация? Прошу подтвердить.
P.S.: инициативную группу называют "ИГ" в УК, насколько нам известно

[vartem]

А почему перенесли срок подведения итогов конкурса? Вроде бы раньше был апрель, а теперь май.

Ещё целый месяц терпеть ДОМС! Если они подделывают объявления, то и своровать что-то смогут или как-то иначе жильцам подгадить в оставшееся время. Меня цена, которая фигурирует в конкурсной документации, 48,84 р/м2 устраивает. Если для снижения цены опять будут конкурс переносить, то, может, лучше не надо?

При оспаривании в УФАС конкурсов они приостанавливаются, чтобы по результатам не был заключен ничтожный договор. При этом перенос на месяц всей конкурсной процедуры - это инициатива Управы, не лобировалась инициативной группой, скорее ДОМС, так как от них по словам Организатора конкурса аж две заявки: от некой УК ДОМС и ООО Коллиерз Интернешнл Эф.Эм. (которая сейчас под названием УК ДОМС присосалась к нашему ЖК)

[The-Senin]

А меня вот что волнует.... Вот если УК не имеет юридического права присутствовать на объекте, почему они имеют ключи от наших корпусов и т.п.?

Почему их с милицией нельзя отсюда вытурить?

[bedli]

На мой взгляд, решение о тарифе за обслуживание УК никак не имеет права принимать в одностороннем порядке. Такое решение правомочно принимать только общее собрание.
Нужно понимать, что если получиться снизить цену за содержание, качество услуг упадёт однозначно. Никакой другой УК за копейки обслуживать нас не возьмётся, у нас необычные многоэтажки поэтому и тарифы отличаются. Закон не может обязать УК делать то что он не хочет. Поэтому просьба к нашему ИГ думать головой, а не рубить с плеча. Альтернатива согласная на всё где?

Сейчас на конкурсе тариф 48,84 рубля , это достойные деньги.
Но! УК ДОМСу и этого мало. Вот в чем вопрос. Им больше надо.

Если за, как Вы выразились, "копейки" не возьмутся, конкурс будет переобъявлен - с увеличением цены на 10%.

Естественно, что в 24,08 р не будет входить плата (если только одна из УК -участниц конкурса не возьмется выполнять эти услуги бесплатно, чтобы победить в конкурсе) за :
-охрану
-камеры видео наблюдения
-прочие дополнительные услуги

Еще , прошу заострить внимание на то, что на данный момент в 48 р, которые берет УК ДОМС не входит:[/color]
-охрана
-обслуживание земельного участка
-обслуживание ЦТП
-обслуживание камер видео наблюдения
-взнос за капитальный ремонт
За все это (кроме последнего пункта) управляющей компании платит застройщик.